החלטה בתיק ת"א 8126-12-10

א.        כללי

1.         בפניי בקשה, שהוגשה ביום 28.7.11, שכותרתה "בקשה דחופה לפתיחת התיק מחדש לצרוף מבקש ולמתן החלטה בבקשה הדחופה למתן סעד זמני".

2.         מהות הבקשה היא זו:

א.         תיק שבו ניתן פסק דין ביום כה אייר תשע"א (29.5.11), הוא תיק ת.א. 8126-12-10, שבו הועברה המחלוקת לבוררות, ונקבע כי "בכך נסגר התיק האזרחי הנ"ל", ייפתח מחדש.

ב.         בתיק הנ"ל יצורף מבקש נוסף, שהוא מר משה ברגמן.

ג.          בתיק הנ"ל, תינתן החלטה בבקשה לסעד זמני (הסעד הזמני הוזכר בבקשות הקודמות וכן בבג"צ, שהוגש על ידי מר ברגמן, הוא בג"צ 5559/11).

3.         כדי להבין את הבקשה, אין מנוס מהבאת הרקע, באופן כללי.

4.         לאחר מכן, תוסבר, ביתר פירוט, הבקשה.

5.         תגובות הצדדים האחרים תובאנה בפרקים הבאים.

6.         בפרק הדיון, אתייחס לשאלות העולות בתיק זה, ואכריע בהן.

ב.         רקע

7.         מעונות עובדים בקריית משה, אגודה שיתופית לשיכון בירושלים בע"מ (להלן - "האגודה" או "המבקשת"), היא אגודה שיתופית לשיכון, הרשומה כחוכרת ראשית של מקרקעין בשכונת קריית משה בירושלים. על המקרקעין בנויות 239 דירות ו-3 מבני ציבור.

8.         נשוא המחלוקת בתיק העיקרי קשור לנכס נדל"ן, שהוא משרד האגודה, ששימש כמועדון תרבות.

9.         האגודה הגישה המרצת פתיחה כנגד המשיבים, בבית משפט השלום בירושלים, בבקשה לרשום זיקת הנאה בעניין המועדון הנ"ל.

10.        יחד עם המרצת הפתיחה, הוגשה לבית משפט השלום, על ידי האגודה, בקשה לסעד זמני, שעניינו בקשה לרישום בלשכת הרישום המקרקעין כי קיים הליך בבית משפט השלום שבו טוענת האגודה לזיקת הנאה בנכס.

11.        אין צורך להאריך, אך די אם אזכיר כי בעניין המועדון ובעניינים נוספים, התנהלה בוררות, שפסק דינה אושר.

12.        מכל מקום, לטענת המבקשת, יש לרשום את זיקת ההנאה, מכוח מסמך של מועצת פועלי עירית ירושלים מיום ו אב התשמ"ו (5.9.86).

13.        המרצת הפתיחה, והבקשה לסעד זמני, הוגשו שניהם, כאמור, לבית משפט השלום בירושלים.

14.        ביום 18.1.11 החליט בית משפט השלום (כב' השופטת שירלי רנר) כי תיק זה יועבר לבית המשפט המחוזי, "מאחר והסעד המבוקש בתיק העיקרי עניינו רישום זכויות במקרקעין".